Interview de Matthieu Merlen, BPCE Solutions immobilières

Matthieu merlen
Matthieu Merlen
Responsable d’activité de Conseil & Audit - BPCE Solutions immobilières

"La veille spécialisée d'EXPLORE nous accompagne au quotidien."

Présentez-nous votre entreprise en quelques mots ?

Matthieu MERLEN - Responsable d’activité de Conseil & Audit  : BPCE Solutions immobilières est une société de services, intégrée au Groupe BPCE, le deuxième groupe bancaire français. BPCE Solutions immobilières, ce sont 300 collaborateurs implantés sur toute la France avec 17 implantations régionales. Nous intervenons principalement dans 3 domaines : l’expertise immobilière, la commercialisation et le conseil.

Quels sont vos usages au quotidien de la solution EXPLORE ?

Aurore - Analyste Capital Markets : Dans le cadre de la valorisation d’un immeuble, nous réalisons une étude du marché locatif et de l’investissement. Pour cela, nous recensons des transactions comparables pour pouvoir positionner l’actif dans son marché. Nous utilisons donc le module transactions d’EXPLORE en complément de nos bases de données internes. Il répond parfaitement à nos besoins opérationnels, en particulier grâce à son moteur de recherche multicritères qui nous permet, par exemple, de filtrer par usage et par surface. On peut également choisir un périmètre plus ou moins restreint autour d’une adresse  ou un territoire local et ainsi s’adapter à la profondeur du marché.

Matthieu MERLEN : Pendant la phase de diagnostic, nous interrogeons systématiquement la base Propriétaires d’EXPLORE qui va nous dire qui sont les propriétaires des immeubles et terrains voisins et quels sont leurs occupants. Cela nous permet, non seulement, d’identifier les acteurs incontournables d’un secteur mais également les risques et les opportunités dans le cadre d’un projet futur.

Pour résumer, que vous apporte la solution EXPLORE ?

Aurore : Chez BPCE Solutions immobilières, la veille spécialisée d’EXPLORE nous accompagne au quotidien dans nos missions et correspond à l’approche du service immobilier à 360 degrés que nous souhaitons apporter à nos clients.

 

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